Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/11455/92962
標題: The Study of Housing Rental Service Model Base on Consideration of Commuting Time
納入通勤時間考量之租屋資訊服務架構與研究
作者: 吳羽姍
Yu-Shan Wu
關鍵字: housing rental behavior;influencing factors of housing rental;housing rental information service;TAM;租屋行為;租屋選擇因素;租屋資訊服務;科技接受模式
引用: 1111人力銀行(民99)。當不成蝸牛的寄居蟹?!上班族租屋現況。取自http://www.1111.com.tw/news/surveyns_con.asp?ano=53675 591租屋網。取自民國103 年3月4日,http://www.591.com.tw/。 EOLembrain東方快線(民101)。租屋族挑屋,首重低價、便捷。取自http://www.eolembrain.com/Latest_View.aspx?SelectID=285 王信博(民98)。大學生住宿選擇行為建構與實證分析-以新竹市地區六所大專院校為例。中華大學,新竹市。 王振琤(民101)。應用類神經網路於產品感性設計之造形要素評比-以 PDA 智慧型手機為例。樹德科技大學學報,14(1),243-262。 台灣租屋網。取自民國103 年3月4日,http://www.twhouses.com.tw/。 永慶房仲租屋網。取自民國103 年3月4日,http://rent.yungching.com.tw/。 申開玄(民101)。功能性與使用性在不同產品上之吸引力探討。成功大學,台南市。 好房網。取自民國103 年3月4日,http://www.housefun.com.tw/。 朱柏穎 陳立杰 俞維昇(民99)。產品認知價值之情感向度指標萃取與評價模式研究。設計學報,15(1),25-49。 朱柏穎(民100)。產品設計情感向度的傳達與決策分析模式。大同大學,台北市。 行政院主計處(民101)。99年人口及住宅普查總報告統計結果提要分析,取自http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/21081884771.pdf 行政院主計處(民91)。中華民國八十九年臺閩地區戶口及住宅普查報告,取自http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/0761118271.pdf 李建臻(民 96)。大學外宿生電器用品使用模式及生活型態之現況調查。雲林科技大學,雲林縣。 奇集集。取自民國103 年3月4日,http://www.kijiji.com.tw/。 花敬群、呂秉怡、郭曜逵(民92)。租賃住宅市場需求行為與市場區隔。中華民國住宅學會第十二屆年會論文集。台北市。 信義好好租。取自民國103 年3月4日,http://rent.sinyi.com.tw/。 洪新原、梁定澎、張嘉銘(民94)。科技接受模式之彙總研究。資訊管理學報,12(4),211-234。 財團法人國土規劃及不動產資訊中心(民96)。台灣住宅需求動向季報。5(1)。 崔媽媽租屋服務。取自民國103 年3月4日,http://www.tmm.org.tw/rent/rent.htm。 張文甄(民103)。以聯合分析法探討學生校外套房租屋屬性偏好之研究─以國立成功大學學生為例。國立成功大學,台南市。 陳世泓(民98)。適地性與適性化的智慧型行動裝置租屋推薦系統。中華大學,新竹市。 陳揚棚(民97)。以使用者需求為基礎結構化可用性評估方法:以使用互動電視選單導覽為例。國立清華大學,新竹市。 楊錫洲(民103)。導入警政觀點探討學舍需求因素-以嶺東科技大學為例。嶺東科技大學,台中市。 需求層次理論。(民104)。維基百科。取自 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9C%80%E6%B1%82%E5%B1%82%E6%AC%A1%E7%90%86%E8%AE%BA 樂屋網。取自民國103 年3月4日,http://www.rakuya.com.tw/。 謝殿臣(民99)。校園周邊租屋條件因素探討及推薦平台之實作。長榮大學,台南市。 Ajzen, I. (1985). From intentions to actions: A theory of planned behavior: Springer. Ajzen, I. (1991). The theory of planned behavior. Organizational behavior and human decision processes, 50(2), 179-211. Barrier, T. (Ed.). (2001). Human Computer Interaction Development & Management. IGI Global. Blackwell,(1986):J.F. Engel, R.D. Blackwell, 'Consumer Behavior'5th. Davis, F. D., Bagozzi, R. P., & Warshaw, P. R. (1989). User acceptance of computer technology: a comparison of two theoretical models. Management science, 35(8), 982-1003. Jordan, P. W. (1998). An introduction to usability. CRC Press. Jordan, P. W. (1999). Pleasure with products: human factors for body, mind and soul. In W. S. Green & P. W. Jordan (Eds.), Human factors in product design: current practice and future trends (pp. 206-217). London:Taylor & Francis. Jordan, P. W. (2002). Designing pleasurable products: An introduction to the new human factors. CRC press. Jordan, P. W. (2002b). How to make brilliant stuff that people love... And make big money out of it. John Wiley & Sons. Kanuk,(1987): Leon G. Schiffman, Leslie Lazar Kanuk, 'Consumer Behavior'3th. pp.26(Prentice hall. Inc. 1987)
摘要: 
As the 'world wide web' and internet develop rapidly, most people used to searching information on the internet. Therefore a number of companies started to build housing rental website which can let landlord put on the information of the house that is for rent, and user can searching or browsing these information. When house-renters are evaluating which house is more suitable for them, rent payment will be the first consideration. As a result many house-renters tend to become a commuter for decreasing the cost of rent. As a commuter they should take the cost of commuting into account when they are searching a house to rent. In addition to the money that spent in commuting, the time spent in commuting should be the one of commuting cost. According to the statistic which invested by government shows that the population of commuting group has more than one million and still increasingly. However there have no housing rental websites provide the associated information of commuting so far. To deal with the commuter's inconvenience that caused in evaluating about the information of houses, our research take commuting time into housing rental service, and studied relative investigation and research of housing rental, as well as the research of user's requirement oriented system design. We hope that the housing rental information service we made could help commuter searching and evaluating more efficiently. Furthermore, we implement this concept as the application in mobile device and using technology acceptance model to design a questionnaire which can help to examine our system is acceptable for user or not. After having the statistics of response, we can sure that user agree the concept of our system and look forward to use our system.

隨著網際網路迅速的發展,大部分的人已習慣利用網路來搜尋所需的資訊,因此,有許多業者建立租屋網站,將房東所提供的租屋資訊置於平台中讓欲租屋者瀏覽和搜尋。當租屋族群在選擇租屋處時,租金為其重要的考量因素,因此,有許多租屋者為了壓低租金的支出,選擇以通勤方式上下班,而這些通勤族群在租屋時,應將通勤成本也納入租屋成本的計算中,其中通勤成本指的不只是金錢上的支付,亦包括通勤所耗費之時間。而根據政府機關統計這些通勤族群已佔有相當程度的比例並且還在持續成長中,但是目前市面上供使用者搜尋租屋資訊之網站並沒有考量到此族群之需求,提供通勤之相關資訊,為了解決通勤族群在評估通勤成本上的不便,本研究將通勤時間納入租屋資訊服務中,並且探討租屋相關之調查與研究以及以使用者需求為導向之系統設計相關文獻,希望能提出一租屋資訊服務框架,幫助通勤族群能更有效率的搜尋和篩選合適的租屋處。本研究將探究之租屋資訊服務實作成行動應用程式,並利用科技接受模式設計問卷以檢測系統之設計是否能被使用者採納。最後根據回收之問卷結果,顯示使用者對於本研究開發之系統其設計理念以及功能操作均表示認同,並且期待使用本系統協助搜尋合適的租屋資訊。
URI: http://hdl.handle.net/11455/92962
其他識別: U0005-1407201516223400
Rights: 不同意授權瀏覽/列印電子全文服務
Appears in Collections:資訊管理學系

Files in This Item:
File SizeFormat Existing users please Login
nchu-104-7102029010-1.pdf4.17 MBAdobe PDFThis file is only available in the university internal network    Request a copy
Show full item record
 

Google ScholarTM

Check


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.